20 Августа
Понедельник 15:24
Пробки
в городе
Новости от прокуратуры Санкт-Петербурга

Михаил Романов призывает инвестора проекта по строительству океанариума вблизи парка Интернационалистов к диалогу с жителями

24.04.2018

Михаил Романов призывает инвестора проекта по строительству океанариума вблизи парка Интернационалистов к диалогу с жителями

Михаил Романов призывает инвестора проекта по строительству океанариума вблизи парка Интернационалистов к диалогу с жителями

Депутат Государственной Думы, Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по контролю и Регламенту Михаил Романов в прямом эфире одного из петербургских телеканалов предложил представителям инвестора --- ООО «Оптима» -- не избегать диалога с защитниками парка, а начать прислушиваться к пожеланиям и советам петербуржцев.

Напомним, на днях в одном из официальных петербургских гайд-парков состоялось массовое собрание противников строительства торгово-развлекательного комплекса с океанариумом на территории, прилегающей к парку Интернационалистов на проспекте Славы. Митингующим удалось собрать более 500 подписей в пользу проведения общегородского референдума с вопросом о судьбе приглянувшегося инвестору участка. Он был изъят в 2010-ом году из состава парка под возведение океанариума, а осенью прошлого года передан стратегическому инвестору ООО «Оптима», который готов вложить 15 млрд рублей в строительство объекта площадью 190 тысяч кв. метров. Тогда же выяснилось, что инвестор намерен отвести под океанариум всего треть площадей комплекса, а две трети будут отданы под торговлю: только в таком соотношении данный объект может выйти на предполагаемый срок окупаемости -- 7,6 лет.

Защитники целостности парковой зоны предлагают вынести на референдум следующий вопрос: «Согласны ли вы с тем, чтобы вернуть в состав парка Интернационалистов на пересечении Южного шоссе и Бухарестской улицы, территории земельного участка, расположенного по адресу Санкт-Петербург, проспект Славы, участок 156?». Собранных ими подписей достаточно для запуска процедуры официальной регистрации заявки на проведение общегородского референдума.

В рамках телевизионного шоу Михаил Валентинович Романов, представляющий жителей Фрунзенского района Санкт-Петербурга в Государственной Думе, озвучил свою позицию по проблеме парка Интернационалистов. Он встал на сторону горожан.

-- Я – за парк и -- за океанариум, но в первоначальной версии проекта, когда социальным функциям отдавалось 50% площадей объекта. Известно, что концепция океанариума в последнее время претерпела значительные изменения. Во-первых, параметры проекта были увеличены в десятки раз. Во-вторых, на коммерческое использование – торговые и развлекательные зоны – в новом проекте предполагается отвести практически 85% площадей с учетом технических и подсобных помещений, а собственно океанариум, для строительства которого и был выделен участок в прилегающей к парку зеленой зоне, в конечном счете займет менее трети всего пространства будущего комплекса. То есть получится не океанариум с торговой зоной, а ТРК с зоной океанариума. Здесь нужно искать компромиссное решение, которое, с одной стороны, не казалось бы жителям обманом, а, с другой стороны, позволило бы инвестору построить во Фрунзенском районе океанариум.

Что касается парка, то я еще раз хочу подчеркнуть, что пятно под проектируемым океанариумом уже почти десять лет к парковой зоне не относится и в перечень зеленых насаждений общего пользования не входит. Де-факто этот участок земли еще используется как часть парка, хотя де-юре является зоной объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Градостроительным регламентом этой зоны к основным видам разрешенного использования отнесены культурное развитие и объекты торговли, в том числе, торгово-развлекательные центры. Так что на этом участке можно строить и просто торгово-развлекательные центры, и океанариумы, закону это не противоречит.

Нужно только найти баланс между интересами жителей и возможностями инвестора. На мой взгляд, проект будущего океанариума внешне очень органично вписан в ландшафт парка: напоминающее волну малоэтажное здание, в окнах которого отражаются пруды и зелень, повторяет очертания береговой линии парковых водоемов, буквально врастая в природный пейзаж. Такую архитектуру можно увидеть в соседней Финляндии, скажем, в Котке, где музей-аквариум находится в парке, на берегу пруда. Там есть и кафе, и магазины, и конференц-залы, и игровые зоны. Те, кто гуляет в парке, непременно заглядывают в музей, а те, кто посетил аквариум, обязательно продолжают день прогулкой по парку. Поэтому если баланс между коммерческой и просветительской функцией будущего комплекса в Купчино будет найден, он станет достойным центром проведения досуга во Фрунзенском районе. Кстати, новый комплекс займет не более 10% от территории, которая сейчас юридически относится к парку Интернационалистов.

Для поиска необходимого компромисса я и предлагаю инвестору в открытом режиме встретиться с жителями района, с ответственными лицами Правительства Санкт-Петербурга и подробно обсудить проект, выслушать купчинцев. Я убежден, что отсутствие диалога вредит всем сторонам, включая самих протестующих. Во-первых, жители Фрунзенского района действительно ждут открытия океанариума с 2013 года и неизвестно сколько еще это ожидание продлится. Я регулярно получаю вопросы об этом от петербуржцев. Во-вторых, сейчас зеленая зона на углу проспекта Славы и Южного шоссе, объективно говоря, находится в достаточно неухоженном состоянии, а строительство общественно значимого объекта по соседству дало бы импульс для интенсивного благоустройства паркового пространства. Наконец, в-третьих, открытие нового многофункционального объекта – это тысячи рабочих мест, об этом тоже нельзя забывать.


Я уверен, что найти точки соприкосновения, выработать решение, устраивающее все стороны, можно и без референдума. Это крайняя мера, не подходящая для решения вопроса районного масштаба, который, если брать данный случай, например, совершенно не интересует жителей поселка Усть-Ижора. Кстати, его я также, как и Купчино представляю в Государственной Думе. Для решения подобных вопросов есть представительная власть - депутаты местного, регионального и федерального уровней, они должны выступать медиаторами в такой ситуации, представлять интересы жителей в переговорах с городскими властями и инвестором. Я готов взять на себя эту функцию и намерен в ближайшее время инициировать такую встречу -- сказал Михаил Романов.